Перечень документов для регистрации права
на недвижимое имущество – земельный участок
основание: сделка по приобретению земельного участка

Регистрация права на земельный участок, возникшего в результате сделки, например, по договору купли-продажи земельного участка, дарения, мены и т.д. осуществляется в регистрационной службе.

Требуемые для регистрации документы:

заявление о регистрации прав на недвижимое имущество (в данном случае на земельный участок);
документ об оплате регистрации;
документы, удостоверяющие личность заявителя;
документы, удостоверяющие полномочия представителя действовать от имени юридического лица, например:
- протокол собрания;
- решение учредителя;
учредительные документы юридического лица и документы о государственной регистрации юр. лица, кроме того прилагаются:
- документ о постановке юридического лица на учет в налоговый орган с указанием ИНН;
- справка о присвоении кодов статистики;
решение органа управления юридического лица о совершении сделки;
справка юридического лица о соотношении стоимости объекта недвижимого имущества к стоимости активов;
правоустанавливающие документы, удостоверяющие право собственника на отчуждаемый по оформленному договору земельный участок
требуются, если право на земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП, т.е. права на землю оформлялись и регистрировались до начала действия закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (февраль 1998 г.) и государственная регистрация права в Регистрационной службе не проводилась;
договор об отчуждении объекта (договор купли продажи земельного участка, дарения, мены и т.д.);
документы, подтверждающие соблюдение права преимущественной покупки отчуждаемой доли земельного участка совладельцами объекта недвижимости
требуется при отчуждении по договору доли земельного участка, находящегося в долевой собственности;
подтверждение выполнения условия (условий)
требуется при заключении сделки под условием, т.е. когда вступление договора в силу (возникновение прав и обязанностей) поставлено сторонами сделки в зависимость от наступления (выполнения) оговоренного в договоре условия;
подтверждение передачи отчуждаемого объекта,
например, акт приема-передачи земельного участка;
согласие супруга (супруги) на совершение сделки (нотариальная форма)
для отчуждающей стороны сделки требуется только в случае, если отчуждаемый земельный участок является совместно нажитым имуществом;

Госпошлина за регистрацию недвижимого имущества (земельный участок)
для юридических лиц – 15000 рублей.

Регистрация прав на недвижимое имущество (на земельный участок) в регистрационной службе не должна занимать времени более месяца.

По окончании этого срока Регистрационная служба выдает:

при положительном решении – Свидетельство о государственной регистрации права и договор на отчуждение земельного участка с отметкой о государственной регистрации;
при отрицательном – Уведомление о прекращении государственной регистрации права.